ΠΡΟΣΟΧΗ στις ενστάσεις του Δημοσίου στο Δ. Νέας Ιωνίας

ΤΙ ΚΙΝΔΥΝΟΣ ΥΠΑΡΧΕΙ

αν ο ιδιοκτήτης επιδείξει αδιαφορία και απαξίωση και στην Ενσταση του Δημοσίου;

Α] αν δεν ξεκαθαρισθεί στην εκδίκαση της ένστασης η κυριότητα του ακινήτου δηλαδη σε ποιον ανήκει, τότε για το Κτηματολογιο του Δημου Ν. Ιωνίας και όταν αυτό αρχίσει να λειτουργεί επισήμως, ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης δεν είναι ιδιοκτήτης δεν θα μπορεί με τίποτε να κάνει οποιαδήποτε πράξη μεταβιβάσεως του δικαιώματος του η να το επιβαρύνει με κάποιο βάρος δηλαδή και με απλά λόγια, ούτε να το πουλήσει μπορεί, ούτε να το δωρίσει, ούτε να το μεταβιβάσει στα παιδιά του, ούτε να το υποθηκεύσει για κάποιο δάνειο η κάποια οφειλή Απλά απλούστατα το Κτηματολόγιο δεν τον αναγνωρίζει ως ιδιοκτήτη.

Β] Έτσι από τη μεριά του Δημοσίου που κάθε μέρα μηχανεύεται τρόπους να βρει λεφτά κάτι τέτοιο θα είναι μιας πρώτης τάξεως ευκαιρία να επιβάλει κάποιο ποσό χρημάτων ώστε και ο ιδιοκτήτης να αποκτήσει πλήρη τα δικαιώματα του και αυτό να τα οικονομήσει

Γ] Τι κάνει τότε ο ιδιοκτήτης; Είναι αναγκασμένος να καταφυγει σε διαδικασία ενώπιον του Πρωτοδικείου Αθηνών και κατά του Κτηματολογίου πληρώνοντας σοβαρό ποσό χρημάτων για την αγωγή και περιμένοντας για αρκετό χρόνο έως οτου να βγει η απόφαση του Δικαστηρίου και η εγγραφή της στο Κτηματολογικό Γραφείο.

Συμπέρασμα:

Ξεσκονίστε τους τίτλους σας, αναφερθείτε σε κάποιον γνώστη του θέματος, Δικηγόρο βέβαια [γιατί κάποιος μου είπε «θα τα συζητήσω με το λογιστή μου»] και παρακολουθείτε τις ημερομηνίες εκδικάσεως των ενστάσεων. Πάνω απ όλα συμβουλευθείτε Δικηγόρο. Ακούστηκα διαφορά όπως: ……θα γίνουν αναβολές…………. δεν θα μας κάνουν τίποτε……………. θα γίνει νομοθετική ρύθμιση, τα έχει αναλάβει ειδικο γραφείο στο Δημαρχείο κλπ κλπ. Μου θυμίζουν όλα αυτά το δεν πληρώνω τα διόδια, δεν πληρώνω την ΔΕΗ, δεν πληρώνω το χαράτσι. Ποιος κέρδισε στο τέλος; Σίγουρα όχι ο ελαφρόμυαλος.