Ο ΝΟΜΟΣ 4224/2013

ΠΡΟΣΟΧΗ ΠΡΟΣΟΧΗ ΣΕ ΟΣΟΥΣ ΕΧΟΥΝ ΑΠΛΗΡΩΤΑ ΔΑΝΕΙΑ

ΣΤΙΣ 28 ΦΕΒΡΟΥΑΡΙΟΥ ΛΗΓΕΙ Ο Ν. 4224/2013

Μεχρι στιγμης και καθως δεν υπαρχει νομοθετικη ρυθμιση, η καποια επεμβαση απο την νεα κυβέρνηση, στις στις 28.2.2014 [δεν εμειναν και πολλες μερες], λήγει η προθεσμία υπαγωγής στο νόμο 4224/13 για την αναστολή των πλειστηριασμών όσων δανείων δεν μπορούν να υπαχθούν στο νόμο Κάτσει [ν. 3869/2010] Εδω ομως πρεπει να διευκρινισω για να μην επικρατησει πανικος οτι η προθεσμία λήγει μόνο για τα κόκκινα δάνεια, δηλαδή όσα έχουν καταγγελθεί απο τις τραπεζες και στη συνεχεια ακολουθησε η διαταγή πληρωμής από το Δικαστήριο χωρις αυτη με καποιο τροπο να ανακοπει. Αλλα και τα υπολοιπα δανεια δεν εχουν ΣΧΕΤΙΚΟ προβλημα γιατι και παλι οσοι μετα την 28/2 τους καταγγελθουν και ακολουθισει πλέον και σ αυτούς διαταγή πληρωμής με επιταγή προς πληρωμή η προθεσμία δεν λήγει ουτε εδω. Μπορουν και αυτοι οι οφειλέτες να υπαχθουν στις ευεργετικές διαταξεις του Ν 4224/2013 και να καταθέσουν την υπεύθυνη δήλωση για την υπαγωγή τους στο νόμο στην αποκλειστικη προθεσμία των δύο μηνών από την κοινοποίηση προς αυτούς επιταγής προς πληρωμή μετά την έκδοση διαταγής πληρωμής.

Η προστατευτική διάταξη του ν. 4224/2013 αφορά όλους τους οφειλέτες ανεξαρτήτως ιδιότητας (ακόμη και εμπόρους), για οφειλές προς τράπεζες, ιδιώτες, ΔΕΚΟ. Εξαιρεση αποτελούν τα χρέη προς το Δημόσιο και τα Ασφαλιστικά Ταμεία.

Πως υποβαλλουμε το δανειο μας στην ρυθμιση του Νόμου 4224/2013

Ο οφειλέτης ελεγχει τα δανεια που δεν μπορει να εξυπηρετισει και αφου παρει το υλικο που το βρισκει και στις τραπεζες υποβαλλει αντίστοιχες ειδικα διαμορφωμένες Υπεύθυνες Δήλωσεις προς κάθε τραπεζα

Αυτο οπως εξηγησα μπορει να συμβει οχι μονο μεχρι τις 28 Φεβρουαρίου αλλα και εντός δύο (2) μηνών από την κάθε στο μέλλον επίδοση διαταγής πληρωμής με επιταγή προς εκτέλεση, με την οποία ξεκιναει η αναγκαστικη εκτελεση, ειδάλλως η αναστολή του πλειστηριασμού δεν θα ισχύει για τον οφειλέτη και την συγκεκριμένη οφειλή. Να σημειωθεί ότι εφόσον ενταχθεί στη ρύθμιση αυτή ο πρωτοφειλέτης, ή δεν αρθεί γι’ αυτόν, η απαγόρευση ισχύει και για τα ακίνητα του εγγυητή για τις συγκεκριμένες οφειλές.

Τι περιλαμβανει η Υπεύθυνη Δήλωση

Με δικη του ευθυνη και προσοχη στο τι του ζητούνται, ο δανειστης περιγράφει όλα τα περιουσιακα του στοιχεία [αν εχει αλλα περαν της α κατοικιας] τυχον κινηση τραπεζιτικου λογαριασμού πανω απο τα 1.000 ευρώ στους τελευταίους 24 μήνες πριν την υποβολή της υπεύθυνης δήλωσης και γενικως τις άλλες οφειλές του

Στη προστασια του Νομου υπαγονται οι οφειλέτες με τις εξεις προυποθεσεις α) η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας να μην ξεπερνά τις 200.000 ευρώ, β) το καθαρό οικογενειακό ή ατομικό εισόδημα χωρίς τις κρατήσεις για τα ασφαλιστικά ταμεία, το φόρο εισοδήματος και την εισφορά αλληλεγγύης να μην ξεπερνά τις 35.000 ευρώ και γ) η συνολική αξία κινητής και ακίνητης περιουσίας να μην υπερβαίνει τις 270.000 ευρώ, εκ των οποίων το σύνολο των καταθέσεων και κινητών αξιών να μην ξεπερνά τις 15.000 ευρώ. Στις περιπτώσεις ατόμων με αναπηρία άνω του 67% και οικογενειών που βαρύνονται φορολογικά με τρία (3) και άνω τέκνα ή με άτομα με αναπηρία άνω του 67%, τα ανωτέρω χρηματικά όρια προσαυξάνονται κατά 10%.

Κατά τη διάρκεια της απαγόρευσης πλειστηριασμού, οι οφειλέτες υποχρεούνται να καταβάλουν μηνιαίως δόσεις προς τους δανειστές τους, οι οποίες κατανέμονται συμμέτρως σύμφωνα με το ανεξόφλητο υπόλοιπο κάθε οφειλής. Τα ποσα των δόσεων υπολογίζονται στο 10% του καθαρού μηνιαίου εισοδήματος του οφειλέτη, εφόσον το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν ξεπερνά τις 15.000 ευρώ. Για ετήσια οικογενειακά εισοδήματα που ξεπερνούν τις 15.000 ευρώ, η δόση υπολογίζεται σε ποσοστό 10% μέχρι τις 15.000 ευρώ και σε ποσοστό 20% για το υπερβάλλον. Για τους δε εμπόρους και ελεύθερους επαγγελματίες η δόση υπολογίζεται σε ποσοστό τουλάχιστον 20% της τελευταίας ενήμερης δόσης τους, ενώ μπορεί να είναι μηδενικές για τους ανέργους και τους χαμηλόμισθους (μέχρι του ποσού του επιδόματος ανεργίας). Για τις ειδικές περιπτώσεις των ατόμων με αναπηρία άνω του 67% και των οικογενειών που βαρύνονται φορολογικά με τρία (3) και άνω τέκνα ή με άτομα με αναπηρία άνω του 67%, το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν μπορεί να είναι υψηλότερο των 20.000 ευρώ.

Θα μπορουσε να πει κανεις Πολυνομια Εχω μπερδευτεί. Καλλιτερα η αυτοκτονία Ε Όχι

Ειναι απλα μα πολύ απλά τα πραγματα Οσοι θελουν να υπαχθούν στον 4224/2013 θα το κάνουν μονο και μονο γιατι δεν τους συμφέρει ο 3869/2010 για τα Υπερχρεωμένα νοικοκυριά, ο οποίος εξακολουθεί να ισχύει, παρέχοντας απόλυτη προστασία στην κατοικία του οφειλέτη που βρίσκεται σε μόνιμη αδυναμία πληρωμών με την υποβολή της αίτησής του για υπαγωγή στο νόμο και μέχρι την έκδοση τελεσίδικης απόφασης επί αυτής Η διαφορα τους είναι ότι ο νομος Κατσέλη ΤΟΝ ΥΠΟΒΑΛΛΕΙ ΣΕ ΜΙΑ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΑΝΑΛΟΓΗ ΜΕ ΑΥΤΗ ΤΗΣ ΠΤΩΧΕΥΤΙΚΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΠΟΥ ΥΠΟΒΑΛΛΟΝΤΑΙ ΟΙ ΕΜΠΟΡΟΙ Δηλαδη σε αυτη τη διαδικασια υπεισερχεται πλεον ολη τους η περιουσια Έτσι προστατευουν μεν την α κατοικια τους αλλα κινδυνευουν να χασουν προς εξωφληση των οφειλών τους καθε αλλο περιουσιακο στοιχείο τους.

Επειδή είναι πολλές οι λεπτομέρειες που ζητάνε στις τράπεζες καλύτερα η αίτηση-υπεύθυνη δήλωση να γίνει από δικηγόρο για να μην απορριφθεί λόγω ελλείψεων κλπ γιατί οι τράπεζες δεν βοηθούν καθόλου…Κυτανε βεβαια το συμφερον τους

Σιγουρα στις λιγες αυτες γραμμες εκανα καθε θεμιτη προσπαθεια να σας απλοποιησω τον Ν..4224/2013.. Ομως περιμενω και τα δικα σας ερωτηματα στα οποία ειμαι προθυμος να απαντησω αμεσσα

Αύριο θα μιλησουμε για τον ν 3869/2010 τον νομό Κατσελη όπως είναι πιο γνωστός